BIL IMMOindex : le marché immobilier toujours en forme

fr en de

Toujours porté par la hausse du volume des crédits et l’activité dans la construction, le BIL IMMOindex se maintient à un niveau élevé au 2e trimestre 2017. Réalisé en partenariat avec PwC Luxembourg et la Banque Internationale à Luxembourg, le BIL IMMOindex donne le pouls du marché immobilier résidentiel du Grand Duché.

<< Retour
20/11/2017 | Publication
  • immoindex-cover HD2

Au 2e trimestre 2017, le BIL IMMOindex s’établit à +1,82[1], alors qu’il était à +1,80 au 4e trimestre 2016 et à +1,58 un an plus tôt. Malgré un léger repli au 1e trimestre 2017, l’index revient au niveau élevé atteint fin 2016.

L’évolution du BIL IMMOindex montre que le marché immobilier résidentiel national reste particulièrement dynamique. Les facteurs à l’origine de cette bonne tenue sont sensiblement les mêmes que ceux identifiées fin 2016: une forte hausse du volume des crédits immobiliers (+13,8%) et de l’activité dans la construction (+11,3%), ainsi qu’une divergence plus marquée entre la hausse des prix de l’ancien (+7.5%) et du neuf (+3,8%).

« Le BIL IMMOindex confirme son niveau élevé de fin 2016, et la vigilance quant à une légère surchauffe est toujours d’actualité. La bonne santé économique du Luxembourg est un facteur rassurant, avec une prévision de 3% de croissance du PIB en 2017. La BCE est prudente sur un éventuel relèvement des taux, aussi un rééquilibrage du marché pourrait venir d’une augmentation de l’offre de logements plutôt que d’une baisse de la demande» explique Marcel Leyers, Chief of Corporate and Institutional Banking de la BIL.

Lancé en octobre 2015 et développé par la BIL en partenariat avec PwC Luxembourg, le BIL IMMOindex donne aux investisseurs professionnels, institutionnels et particuliers la tendance du marché de l’immobilier résidentiel au Luxembourg.

Mis à jour régulièrement et publié chaque semestre, il s’appuie sur l’évolution des prix de l’immobilier sur le marché de la vente, de la location, ainsi que des facteurs sous-jacents de l’offre et de la demande, comme l’évolution démographique ou l’activité dans la construction et l’économie du pays. Au total, sept ratios sont synthétisés pour donner le BIL IMMOindex, un indicateur aisément lisible et offrant une vision synthétique sur les 35 dernières années du marché immobilier résidentiel au Luxembourg.

L’analyse complète, région par région, est disponible sur www.bil.com/immoindex.

 

[1] Pour rappel, l’index est gradué de -3 à +3 et donne « la température » du marché. À +3, le niveau maximal, le marché est «en surchauffe». À l’opposé, si l’index est négatif, cela signifie que le marché est peu porteur, et un niveau de -3 indique un marché en situation de «gel».

Retour vers le haut | << Retour

Communiqués liés

20221205 BIL NGO day2

50.000€ de dons à la Journée des Associations de la BIL

Ce lundi 5 décembre, la BIL a fait un don de 50,000 euros à dix associations l...

BIL
20220516 BIL sustainability report2021
16/05/2022 Communiqué

Créer de la valeur pour nos clients et pour la société

Banque Internationale à Luxembourg (BIL) publie son nouveau rapport extra-finan...

BIL
202204 GBF cover

La BIL publie son Green Bond Framework

La Banque Internationale à Luxembourg a publié son Green Bond Framework, qui f...

BIL
BIL PLM hd 2
31/03/2022 Communiqué

Une performance robuste en 2021 et des investissements pour ...

En 2021, Banque Internationale à Luxembourg a enregistré une performance robus...

BIL
202200303 BIL Pickitup cheque

« B-Responsible ! » : BIL soutient l’association Pickitu...

Grâce au succès de la campagne « B-Responsible », Banque Internationale à...

BIL
BIL PLM

Nouvelle offre de services BIL : poser les fondements de la ...

Plus accessible, plus connectée, plus experte, Banque Internationale à Luxembo...

BIL

Il n'y a aucun résultat pour votre recherche

Les cookies assurent le bon fonctionnement du site. En le consultant, vous acceptez l'utilisation des cookies. OK En savoir plus